Чек-лист проверки застройщика перед покупкой

Таиланд — пилот · без привязки к объекту · Инвесторы и покупатели для жизни

ПроверкаСогласование сброшено

Публикация заблокирована контролёром качества

Открытых блокирующих замечаний: 2. Согласование недоступно, пока они не сняты.

Мастер-материал

Единый смысл, из которого собираются все канальные версии

Цель материала

Дать инструмент самопроверки и показать экспертизу Rich Group

Угол подачи

Практический чек-лист: что смотреть, где смотреть, какой ответ считать нормальным.

Главное сообщение

Репутация застройщика проверяется по завершённым проектам, документам и тому, как компания отвечает на неудобные вопросы.

Структура

1История сданных проектов и как её проверить
2Какие документы запросить и что в них читать
3Как смотреть на ход строительства
4Признаки, из-за которых стоит взять паузу

Призыв к действию

Забрать чек-лист и пройти его вместе с брокером

Метки

проверкачек-листриски

Утверждения, требующие подтверждения

подтвержденоСостав проектной документации
нет источникаСроки предоставления документов застройщиком

Версии для каналов

Версий: 2 · один смысл, три формы подачи

YouTubeНа доработке420 сек.

обновлено 2 сент., 09:48

Заголовок

Чек-лист проверки застройщика: что смотреть до внесения денег

Зацепка

«Проверка застройщика занимает один вечер. Пропущенная проверка — годы».

Текст версии

Блок 1. Завершённые проекты и как их проверить.

Блок 2. Пакет документов и что в нём читать.

Блок 3. Как смотреть ход строительства.

Блок 4. Признаки, из-за которых стоит взять паузу.

ТЗ на производство

Съёмка в офисе, документы в кадре обезличены
Графика: чек-лист построчно
Не показывать реальные реквизиты и подписи

Расписание

Дата не назначена

UTM-разметка

utm_source = youtube

utm_medium = video

utm_campaign = thailand-pilot

utm_content = ct-002__cv-002-yt

Источники

Каждое утверждение привязано к источнику. Цифра без подтверждённого источника в текст не попадает.

Практика проверки застройщика — методичка отдела подбора
Подтверждён
Rich Group · Внутренний документ Rich Group · 29 авг., 13:00 · проверил: Денис Рич
Подтверждает: Состав проектной документации
Срок предоставления документов застройщиком
Отклонён
Источник не найден · Девелопер · 2 сент., 09:44 · проверил: Контролёр качества
Подтверждает: Сроки предоставления документов застройщиком

Предупреждения контролёра качества

Открытых: 2 · закрытых: 0

БлокируетЦифрыОткрытоcv-002-yt
В сценарии назван срок предоставления документов, у которого нет источника.
«застройщик обязан предоставить пакет в течение нескольких дней»
Что делать: Убрать конкретный срок или дождаться подтверждённого первичного источника. До подтверждения говорить «срок уточняется у застройщика».
БлокируетОбещание доходностиОткрытоcv-002-tg
Формулировка читается как обещание арендного дохода.
«такой объект будет приносить стабильный доход круглый год»
Что делать: Переписать без обещания результата: описать, из чего складывается доход, не называя ожидаемых величин.

История изменений

Кто и что менял в материале

2 сент., 09:48
Контролёр качестваагентсогласование сброшено
Два блокирующих замечания. Версии возвращены на доработку.
variants.status
1 сент., 17:00
Telegram-редакторагент
Собран пост-чек-лист и два поста прогрева.
variants
29 авг., 12:30
Главный редакторагент
Тема создана из контент-плана.

Решение человека

Единственный способ перевести материал к публикации

Комментарий к решению

Согласование заблокировано. Открытых блокирующих замечаний — 2. Утверждений без подтверждённого источника — 1. Пока это не снято, материал не может уйти в публикацию.

Согласование действительно до первого изменения ключевого факта. При изменении главного сообщения, списка утверждений или состава подтверждённых источников решение сбрасывается автоматически.

Паспорт материала

Идентификатор: ct-002
Кампания: Таиланд — пилот
Объект: не привязан
Аудитория: Инвесторы и покупатели для жизни
Ведущий агент: Главный редактор
План публикации: 8 сент., 18:00
Создан: 29 авг., 12:30
Обновлён: 2 сент., 09:48
Отпечаток фактов: fp_6710860c

Журнал согласований

Согласование сброшено2 сент., 09:48
Ключевой факт изменился после проверки источников: согласование сброшено автоматически.
Решение: Система · отпечаток fp_00000000 · не совпадает с текущим

Работа агентов по материалу

Контролёр качестваНужен человек
Проверить черновики «Чек-лист проверки застройщика» по всем каналам
Два блокирующих замечания: срок в тексте не подтверждён источником, формулировка про гарантию арендного дохода недопустима.

Каналы материала

YouTubeTelegram